入居の流れ

VMOVE INTO
  • STEP1
    物件探し
  • STEP2
    内見案内
  • STEP3
    入居申込
  • STEP4
    入居審査
  • STEP5
    契約準備
  • STEP6
    重要事項説明
  • STEP7
    賃貸借契約の締結
  • STEP8
    入居

STEP1 物件探し

入居の流れ

物件を探す前に、ある程度の条件を決めておくと物件探しがはかどります。

インターネットで検索する際も、住みたい条件などを併せて検索するとより自分に合った条件が見つかりやすいです。

 お部屋探し専門スタッフのご相談を受けたい方は、オンライン相談等のサービスをご用意しておりますので、WEB受付からご予約ください。

前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
■家賃 ■地域 ■最寄駅 ■間取 ■学区 ■駐車場の有無 ■ペット可 ■設備など
希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいですよ。


ワンポイントアドバイス!

家賃について

家賃は、お部屋選びの重要なポイントの一つで、多くの方が気になりますよね。
一般的には、月収の4分の1ほどが適正な家賃額であるといわれています。
あまり高すぎても、支払いが苦しくなってしまい、せっかくの新生活を壊しかねません。
どのくらいの家賃が適正であるか、ぜひご相談ください!

 

駐車場の有無

車をお持ちの方は、駐車場が必要ですよね!
車の大きさや、車の数によっては、駐車場があっても、利用できない場合があります。
相談の際に、車の大きさや、数などをお伝えいただければ、ピッタリのお部屋をします♪

STEP2 内見案内

入居の流れ

希望に近い物件を見つけたら、不動産屋さんに連絡をして、内見の依頼をしましょう。

実際に物件を見て、自分の希望通りの物件かどうかしっかりと確認することが重要です。特に、照明や採光などの確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。 

内覧をご希望の場合には、受付の上ご予約をお願いしておりました。

STEP3 入居申込

入居の流れ

ご希望の物件が決まったら入居申込です。 

お申し込みはスマホやPCから24時間WEB申込みを受け付けております

連帯保証人又は保証会社に申し込むケースもありますので、不動産会社に確認しましょう。 保証会社が必要な場合には別途入居審査があります。

 

STEP4 入居審査

入居の流れ

 入居審査には、申込者の存在確認、並びに連帯保証人の意思確認等がある場合があります。 家賃の支払い能力、勤務先や勤続年数、年収なども確認します。 2日~4日の審査で結果が出ますが、審査状況にもよります。保証が保証会社の場合、保証会社が本人確認を行う場合があります。

 

※)保証会社とは別の機関が審査いたします
※)審査内容については、審査機関から回答が得られないため、お答え致しかねます。

STEP5 契約準備

入居の流れ

貸主又は保証会社からの審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。入居可能日と入居希望日から入居日を決定します。入居日が決まれば、現在入居中の物件の退去日・解約手続きを進めさせて頂きます。

入居日が決まるとご契約の際の契約金が確定し、契約金並びにご提出書類のご準備をお願い致します。

契約時に必要な書類
■住民票 ■印鑑 ■家賃引落口座のわかるもの ■家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP6 重要事項説明

入居の流れ

ご契約前に、お部屋に関する説明(重要事項説明)を受けて頂いております。

●IT重説で行いますので、ご自宅で重要事項説明を受けることができます

契約時に必要な書類
■住民票 ■印鑑 ■家賃引落口座のわかるもの ■家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP7 賃貸借契約の締結

入居の流れ

賃貸借契約書にご捺印頂きます。また、ご提出書類、契約金のお支払をお願い致します。

電子契約による場合がございます

契約時に必要な書類

①住民票 ②免許証・保険証 ③銀行届出印 ④口座のわかるもの(通帳など) ⑤入居時初期費用 ⑥印鑑証明書(保証人ありの場合)
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP8 入居日

入居の流れ

鍵をお渡しする際に、お部屋の使い方等の注意していただく事を説明いたします♫

 

新しい生活のスタートです✨

入居後は、ご入居者様専用HPを御覧ください